我帮你整理一下吧。
1、申请人及直属亲属的身份证复印件和户口本的原件及复印件。
2、申请人及父母写给签证官的信，说明留学目的和学习计划。
3、申请人近期护照照片4张，要求白色或浅色背景。
4、公证材料：1）在校证明，前学期成绩公证，最终学历证书公证2）出生公证3）亲属关系公证（所有直属亲属）4）无犯罪记录公证(17岁以下不需要提供)5）派出所出具的无犯罪记录证明复印件5、银行存单原件及复印件，存期应在6个月以上，如时间短，应提供资金来源说明（注：每一份定期存单原件需出示一份存款证明）。
6、股票账户卡原件及复印件，一年的股票交割单。
（如适用）7、父母受聘单位出示的职务及收入证明（中英文），列明就职日期，职务，需用单位文头纸盖章后主管领导签字。
（如有近几个月工资单请提供）。
8、如父母是个体经营者或股东，需提供如下文件：1）营业执照原件2）过去两年的公司营业税税单3）上一财政年度的公司损益表4）过去12个月的银行对账单9、能充分说明家庭经济实力的补充材料，如购房发票等。
10、学校的录取通知书
现在投资新西兰购房移民好吗？利用购房移民新西兰如何贷款？
现在投资新西兰购房移民好吗？
7月19日，储备银行迫不得已象征性地下发又一轮新的限贷令，自今年9月1日起，各银行发放投资人买房贷款中，贷款-房价比(LVR)不能超过60%，并且该限定将在全国范围执行，不仅仅局限于奥克兰。
首付款小于40%的贷款，储备银行容许各银行最大派发5%。
仅仅，许多投资者以为，惠勒动作更重要的是为了能降息打下基础，防止对于通货紧缩的减息现行政策加剧了房地产业投资者的购买欲。
尽管，国家总理和工党财政局新闻发言人格兰特•罗伯逊都会认为储备银行的措施是对的，但外部怀疑其真正能够发挥的作用。
利用购房移民新西兰如何贷款？
一、申请办理贷款办理手续
贷款先要挑选新西兰本地银行申请办理(能选首付的转帐银行)，并提供一些贷款审核原材料，比如：国内资金证明、个人收入证明、银行水流等。
给予这种文档以后，银行也会给你预批。
在甲乙双方签署房产买卖合同后，我们能与银行签署宣布贷款协议书。
二、新西兰买房流程
新西兰的房屋买卖方法分为四种：
A.竞拍，新西兰最常见的买房方式，比较好的房子大多数通过这种方式。
拍卖机构一般会放3周左右的openhome，于第4周礼拜天竞拍。
B.讨价还价，与商家立即商议价钱，该买房全过程为书面通知。
大家明确提出购房价格文字，通过中介传达给卖家，直到商家签名交易量。
C.竞投，则在指定交易时间以前，全部顾客把竞价以书面形式递交给侓师，侓师将于特定时间与此同时开启，价多者交易量。
D.实价，这种情况合适仅有新房子或那些不着急卖的商家，一般商家竞价较贵。
相对于顾客而言，看好房子以后，先要要找律师帮助看一下房子的法律条文，并安排勘测师出示builderreport(工程建筑汇报)，随后才可以安心竟价选购。
三、付款首付
一般情况下，假如达到房屋买卖协议书，买家必须现场付等同于总房价10%的预付款，之后在交易协议约定交易日结清尾款。
以一套100万新西兰元的房子测算，便是10万新西兰元。
爱尔兰移民贷款买房的指南
【篇一】爱尔兰移民贷款买房的指南
一、贷款申请条件
在申请时，银行通常会通过以下几个方面来考察申请人的经济能力：
1、申请人的存款：开一个定期存款账户，不仅能帮助你快速有效地存钱，同时也能向银行证明，你有稳定的收入。
2、申请人的资产管理能力：将自己的收入进行合理有效的管理，尽量少或者不提前透支信用额度，不管在国内还是爱尔兰，都是保持良好信用记录的方法。
3、申请人的其他借贷情况：不管有信用账单还是个人其他贷款，在申请贷款买房之前，都尽可能地还清这些账单，向银行展示你并没有太大的还款压力。
如果额外的借贷太多，将会影响贷款买房的金额。
4、其他开支：申请贷款时，需要向银行展示贷款后的收入能够支付申请人除日常生活的其他开销，如：印花税，律师费，以及由买房可能产生的额外费用等。
二、首次贷款买房需要准备哪些文件
工作证明，收入证明，如果已经有过贷款则需要提供相应的还款证明，生活开销等所有能够证明申请人有能力偿还贷款的证明材料。
三、贷款期限
对于首次购房者，最长的贷款期限为35年。
无论是否首次购房，贷款期限都不得超过贷款人70岁的年龄。
四、贷款金额估算
在线的贷款计算器能够根据你的存款，月供等数据帮你计算出你大概能够申请到的贷款金额。
大家可以根据以下由爱尔兰银行提供的计算器算一下。
五、首次购房时的首付问题
这大概是大家最关心的问题了。
解决了首付，相信很多人都能够顺利入住。
根据中央银行新出台的规定，在首次购房时，房价22万欧以内的部分贷款率为90%，超过22万欧的部分为80%。
也就是说，大家如果存够了20%的首付，贷款买房基本就没有太大的问题了。
六、除贷款外需要考虑的其他费用
估价：确定贷款前，需要找职业的估价师对房产进行估价，这笔费用大概在150欧-200欧，不含税。
法律费用：在爱尔兰贷款买房会涉及到第三方律师，这时就会产生律师费或佣金。
这笔钱可能是固定的一笔费用，也可能从房价中按一定比例提成。
印花税：目前的印花税率为：100万欧以内的部分1%，超过部分为2%
保险：包括人身保险和财产保险，这部分费用也必须排除在贷款外。
如果你已经具备以上申请条件，有偿还贷款的经济能力，贷款后生活还能自理(物质方面)，那就别再租房了，都柏林房价太贵(请参考6月9日关于都柏林的房价分析)，赶紧在都柏林物色一处心仪的房产吧～
补充：申请房贷需要有stemp4及更高等级的签证，以及一份能够有足够还款能力的工作合约。
【篇二】爱尔兰受移民欢迎的原因
爱尔兰能够得到众多英国和北爱尔兰人民的宠爱，主要得益于英国和爱尔兰两国签署的CTA(共同旅游区协议)。
根据CTA协议，爱尔兰公民在英国脱欧后仍可自由前往英国定居生活，不受脱欧的任何影响。
1、医疗和社会福利方面优势
爱尔兰社会福利开支约占政府财政支出的1/4，优厚福利排名世界前列。
投资移民爱尔兰后，可享受免费公立教育、公共基础医疗、家庭育儿金等福利。
获得爱尔兰国籍后可自由在欧洲32国(含欧盟国、英国、瑞士等)自由定居生活，并可免签世界184个国家和地区。
2、教育方面优势
相关数据显示，爱尔兰教育系统排名全球第7;国民受高等教育比例排名全欧第1;高等院校整体排名全球前5%，教育水准堪称世界一流，工程及医学类院校多年来一直享誉全球，电子通讯、计算机等专业也位居世界前列，爱尔兰更有“欧洲硅谷”之称。
爱尔兰是世界6大英语母语国之一，其他5个分别是英国、美国、澳大利亚、加拿大、新西兰。
这里不但音乐、舞蹈世界闻名，还诞生了无数的文学泰斗，这里的戏剧艺术和民间传说更是名满天下。
3、税收方面优势
爱尔兰企业税仅12.5%，是欧洲最低的国家之一，爱尔兰税务居民境外收入不汇入爱尔兰则不征税。
低税率的政策对有意拓展海外业务的投资人来说，无疑是一个理想之选。
中国与爱尔兰签署了《避免双重征税协定》，此协定对移民爱尔兰的华人有很大的优势。
4、美食与体育方面优势
爱尔兰的海鲜、传统早餐、炸鱼薯条、Guinness黑啤、爱尔兰咖啡，美食爱好者一定不能错过。
富有特色的爱尔兰咖啡，透着一股神秘感，在传统的咖啡中加入醇香的爱尔兰威士忌，创造出了独特的浓烈与香甜。
此外，爱尔兰拥有四百多个高尔夫球场，是全球高尔夫球场人均拥有量最多的国家。
这里有很多世界高尔夫爱好者着迷的球场，还具有全球排名前三的球场之一。
5、世界名企总部云集
孩子未来有更大机会在IBM、Google、Facebook、Apple、华为工作，几乎所有的大型科技公司和制药公司欧洲区的总部都设立在这，这里有欧洲最低税收和优美宜人的舒适环境，是一个最适合投资企业发展的国家。
根据欧盟委员会研究，爱尔兰拥有的毕业生就业率。
爱尔兰就业薪资也非常丰厚。
数据显示，爱尔兰圣三一大学、都柏林大学的毕业生平均年薪高达40万-76万人民币。
【篇三】爱尔兰移民需要了解的特点
1.爱尔兰人在基本礼仪上有如下特点
爱尔兰人虽受英国的影响很大，但在生活上却不象英国人那样讲究排场和注意身份、风度等。
一般他们都比较开朗和随便，注重实惠：在待人处事上，都十分注重礼节礼仪。
他们言谈话语特别重视礼貌修养；在社交场合，他们的礼貌用语颇多，“请”、“谢谢”、“请原谅”等，是他们的习惯用语，他们还很尊重妇女，“女士优先”已成为他们生活中的传统；
爱尔兰人忌讳交叉式握手，或交叉式同时与几个人的谈话，他们认为这些都有失礼节，是很不礼貌的举止；
他们忌讳见到单只喜鹊。
认为凡是看见单只喜鹊，准会有倒霉的事要临头。
可是你若同时见到两只喜鹊，那就预兆着你必将会有喜事来到面前；
他们不愿意他人过问自己的去向、工资、年龄以及婚姻状况，他们认为这些都属于个人的私生活范畴，不需要别人来干预和过问；
他们一般都很注重效率问题。
习惯工作就是工作，休息就不想工作的事。
所以，他们休息或用餐时都不喜欢讨论公事。
2.爱尔兰人在饮食嗜好上有如下特点
①注重讲究菜肴的营养品，注重菜品要质高量小；
②口味一般口味不喜太咸，爱微带甜味；
③主食主食一般以面为主，也爱吃烧麦、水饺和点心；
④副食爱吃牛肉、羊肉、猪肉、鱼、鸡、鸭、野味品、蛋类等；蔬菜喜欢西红柿、黄瓜、柿子椒、茄子、卷心菜、土豆等；调料爱用番茄酱油、胡椒粉、咖喱粉、味精和盐等；
⑤制法对烧、烤、炒、炸等烹调方法制作的菜肴偏爱；
⑥中餐喜爱中国的苏菜、粤菜；
⑦菜谱很欣赏什锦拼盘、炸蛋卷、生菜鸡块、清炖狮子头、海米烧茭瓜、葱爆牛肉、鸡火煮干丝、烤鸭、香酥鸡、清炒虾仁、炒山鸡片、烤乳猪等风味菜肴；
⑧水酒喜欢喝啤酒、葡萄酒、香槟酒、白兰地等；也爱喝咖啡、牛奶、可可等，尤为更爱喝矿泉水（据资料介绍每年人均要喝200升），他们还喜欢喝红茶；对水果冻、冰激凌也很爱吃；
⑨果品对苹果、葡萄、香蕉、柑桔等都很喜欢；干果乐于品尝葡萄干和杏仁等。
加拿大移民贷款买房的指南
【 #加拿大移民#导语】无论是刚刚登陆的加拿大新移民，还是只有短期身份的居民，都可以在加拿大境内购买房产。以下是整理的加拿大移民贷款买房的指南，欢迎阅读！1.加拿大移民贷款买房的指南
1、贷款银行
根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。
虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。
2、银行对于新移民的概念
通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。
除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。
3、首付条件
因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。
不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。
而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。
不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。
如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。
另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。
4、信用历史
刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。
如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。
如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。
2.加拿大联邦自雇移民介绍
如果你是一名有2年以上自雇经验的体育从业者，如果你的学业成绩平平，语言表现不佳，如果你想一步移民加拿大，那就选择专门为体育娱乐从业者设计的加拿大联邦自雇移民计划。
首先，加拿大联邦自雇移民没有时间限制，审批速度快。
他们一步移民到加拿大。
其次，加拿大联邦自雇移民不需要申请人来创业、投资或做生意。
此外，加拿大联邦自雇移民在年龄、语言和学历方面没有严格的要求，这对于体育行业的专业人员来说是普遍的。
加拿大联邦自雇移民的目的是吸引那些在艺术和体育方面有天赋、愿意并能够在加拿大继续他们原来的职业生涯，并且可以不为他人工作而雇用自己的申请人。
他们需要依靠自己的才能为自己创造收入，并为加拿大的艺术和体育产业做出一定的贡献。
长期以来，加拿大联邦自雇移民一直是文化和体育领域专业人士移民加拿大的首选，已有20多年的历史。
加拿大联邦自雇移民申请条件：
1、最近5年内，至少两年相关行业的活动经验，并有能力在此方面对加拿大做出贡献：
文艺活动方面：
（1）有两个“一年自雇文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；
（2）有两个“一年参加别文艺活动的经验”(可以不是连续的2年)；
（3）一年自雇文艺活动的经验+一年参加别文艺活动的经验(可不是连续2年)；
体育竞赛方面：
（1）有两个“一年自雇体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；
（2）有两个“一年参加别体育竞赛的经验”(可以不是连续的2年)；
（3）一年自雇体育竞技的经验+一年参加别体育竞技的经验(可不是连续2年)；
2、申请人在本领域中足够出色的证明文件；
3、满足分数35分；
4、申请人符合体检要求、无犯罪记录；
5、申请人必须有意愿将来在加拿大自雇；并居住在魁北克之外地区（魁北克自雇除外）
3.加拿大留学转移民的项目
作为移民大国，加拿大一直是中国投资人比较青睐的移民目的地之一。
这里项目众多，申请条件也各不相同。
1、加拿大北部优才计划
加拿大安省北部优才计划仅需60万人民币，即可留学+高薪就业+移民一步到位，解决您的后顾之忧。
毕业后安排就业，工作后即可提交移民申请，联邦政府以退税方式退还学费。
2、魁北克省PEQ项目
该计划旨在让在魁北克工作的临时外地人才和留学生更容易获得永久居民卡。
该项目无年龄限制、无配额限制、无雅思要求、无学历要求、无需工作OFFER。
本月重新开放后名额应该比较充足，申请人需抓紧。
3、曼尼托巴省MPNP项目
MPNP项目是加拿大曼尼托巴省移民局推出的公立院校快捷留学+工作+移民计划，10个月课程+6个月工作+10个月审理期=成功移民，从留学到获得加拿大绿卡的周期为26个月，目前已经发展成为加拿大境内最快速而且的移民途径。
4、安大略省省提名项目
安大略省省提名移民分为有安省雇主offer类别和没有安省雇主offer类别两大类(HC又分EE和非EE两个小类)。
均要求学生须毕业于加拿大公立院校，完成至少2年全日制的专科或者本科教育。
随着加拿大政府推出“百万移民计划”，加拿大对新移民的大门敞开，未来会有更多的移民涌入加拿大。
加拿大留学申请贷款条件和材料
【 #加拿大留学#导语】去加拿大留学，费用也不是一笔小钱，所以很多人都在苦恼中。其实加拿大留学是可以申请贷款的。下面是 考 网分享的加拿大留学申请贷款条件和材料。欢迎阅读参考！1.加拿大留学申请贷款条件和材料
一、加拿大留学申请贷款条件
1)在本省已经居住达12个月，属于本省居民;
2)经济收入低。
外国人在加拿大留学，如果不能获取奖学金、助学金或津贴，那么，自己应该有足够的经济实力。
人们经常听到关于打工勤工俭学的故事，但故事毕竟是故事。
在加拿大，留学生单凭打工挣钱付足够的学费和生活费是天方夜谭。
学习很辛苦，很耗时间，不可能二者兼顾。
加拿大移民法规定，持学生签证的留加学生必须是全日学习(full time study)才能维持学生签证，也不允许在学校之外工作。
一旦查出，即被遣送回国。
但下列几种情况可以考虑发给工作许可证：
①研究生给教师或实验室做助手，即助教、助研;
②在校内做其他方面的工作，如咖啡馆、餐馆工作;
③该生所选课程需一段时期的实践;
④毕业后从事与学习相关的工作，但仅许工作1年。工作要自己找，如毕业3个月后仍没有找到工作，此机会便丧失;
⑤该生本国或经济担保人发生了严重问题，资助中断。
二、加拿大留学贷款需准备的材料：
1.合法有效的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及复印件，已婚者应当同时提供配偶的上述资料;
2.借款人(家庭)稳定的经济收入证明;
3.借款人稳定的职业证明;
4.抵押物或质押物清单、权属证明;
5.学生的学籍证明或录取通知书等入学证明;
6.该银行要求的其他文件或资料。
2.加拿大留学关于退税福利政策
/HST退税
GST/HST全称就是Goods and services tax/Harmonized sales tax，也就是商品销售和服务税/销售协调税。
加拿大全国的GST都是5%, 而不同的省份还有自己的省税（PST），两个税组合一起就是HST。
在我们平时的购物中都会支付一定数量的GST/HST，到每年退税季，政府就会将一部分的已交税额返还给个人。
加拿大的留学生来读书也是可以获得这个退税的。
只要年满19岁，生活的重心在加拿大，那就是满足税务居民的条件，且每个季度可以得到62刀退税。
2.学费退税
学费应该是留学期间极大的一笔花销，学费在报税的时候所起的作用是抵减收入，从而减少需要缴纳的税，如果在报税年度没有收入，学费可抵扣收入的额度就会一直累加，等未来工作的时候再使用。
一旦有了工作收入，开始需要缴税的时候，学费就会帮助退税。
如果你在报税时忘记了申报学费，无论过了多久，你都可以补报。
学费的税金抵扣可以累积，最长可达5年，5年内留学生未抵扣的税额可以一次性抵扣自己当前需要缴纳的税金。
3.书本退税
北美的课本是出了名的贵，一本书动辄好几十加币。
加拿大学校全日制的学生每个月都可以获得65加币的报税额度，即使是半日制的同学也可以收到20加币左右的退税。
4.消费税退还
这个退税，留学生基本都能拿到，一共$100。
5.积累RRSP额度
注册退休储蓄计划(RRSP)是一个旨在帮助加拿大人规划未来的账户，对于留学生而言，每年报税都可以累计一定的RRSP投资额度。
当未来开始有工作收入时，每年在RRSP存的钱就可以相应抵扣当年的收入，从而降低当年要扣的所得税但是，新来到加拿大的留学生不需要着急开RRSP账户，因为第一年是还没有RRSP额度的，不过可以提前了解RRSP，等将来有工作并具备了投资条件之后，就可以利用RRSP合理地进行税务的减免。
3.加拿大留学日常生活攻略
一、关于交通
首先我们看一下加拿大的主要出行方式：
1.出租车
加拿大出租车（taxi或称cab，有时也称taxicab）在加拿大通常要打电话叫，它们是不会在街上兜客的。
除非是在一些购物中心、大型写字楼、酒店、机场、火车站和公共汽车站等地方才可以找到。
因此，如果你想在学校乘坐出租车的话是需要提前打电话预约的哦，每个出租车上都印有公司的电话，记几个不同公司的就可以啦。
叫车以后，车子很快就会到上车地点了，如果打车人没有出现在地点，司机也会打电话沟通的。
2.公交车
加拿大的公共汽车是的交通方式，也被最多人选择。
如果你携带了比较多的行李，那么乘坐公交汽车就要比地铁省力的多。
乘坐公交车既可以刷卡也可以投硬币，但是不能用现金。
刷卡乘车有两种，一种是规定次数的，一种是规定时间的。
在学校出行，要先确认公交车的路线和到站时间表（公交车上有发放的时刻表），公车的到达时间一般都很准时，只要安排好坐车时间就好。
3.步行
过马路一定要走人行道，因为加拿大车速很快。
行人一般也是靠右走路，但一定要遵循“车必须让人”的规则。
除此之外，加拿大还有很多其他的工具，比如地铁、火车等，大家在搭乘之前一定要做好攻略哦~
二、关于美食
由于加拿大是以西餐为主，所以面包、汉堡包、三明治等是学生的主食。
当地人还喜欢吃沙丁鱼和野味，更偏好生吃蔬菜，如西红柿、菜花、洋葱、土豆、黄瓜等，口味比较清淡，偏甜酸，不喜欢太咸。
如果学生在寄宿家庭居住的话，主人会把早餐和晚餐准备好，学生需要将第二天自己的中餐前一天晚上自备好，上学时候自己带到学校。
在加拿大人的一日三餐中，早餐比较简单，主要吃烤面包、鸡蛋、咸肉、牛奶、果汁、素片粥、玉米片粥等。
午餐带饭或用快餐，也比较简单，一般有三明治、饮料、水果。
晚餐为正餐，比较丰盛，主食为鸡、牛肉、鱼、猪排，辅以土豆、胡萝卜、豆角、面包、牛奶、饮料等，喜欢用清汤（加豆、小萝卜等）。
提醒：如不习惯西餐，学生可以利用寄宿家庭的炊具自己做中餐。
带饭的学生可以免费使用学校提供的微波炉。
如果学生在学校内宿舍居住，学生则可在学校食堂就餐。
但是，在加拿大，所有中国食品的价格都很贵，比如水饺、汤圆等。
因为这些都是手工包制而成，所以成本会比较高。
当然，如果你有时间并且比较喜欢食用这类食品，可以买点面粉回到住处后自己动手包饺子或汤圆，这样既经济又实惠，同时还会增加生活情趣。
三、关于租房
租房应该是每个留学生最开始考虑的问题。
对于初来乍到的留学新手，要租什么样的房型，租房时需要注意什么，都是要仔细考虑的问题。
加拿大留学生大多数会选择临近学校的公寓，因为公寓交通便利、公共设施齐全、安全有保证成为目前租房市场上最为炙手可热的房源。
很多公寓可以为租客们提供24小时保安服务，公共设施有游泳池、健身房、Party Room、BBQ场所，有的还提供停车位，对于初到加拿大的留学生来说是一个不错的选择。
对于那些对住房需求较高同学，除了apartment，在这强烈给大家推荐condo（酒店式公寓）。
此类公寓一般都会在交通便利，生活方便地段， 深受留学生喜爱。
并且condo还会对住户免费开放例如游泳池、健身房等等设施，但是价格也不便宜哦。
Condo缺点是，房东大多数都是私人房东，对租客要求就会有所不同。
如果要求提供工作证明，信用报告等等，对于初到加拿大同学来说就十分困难。
不过房东一般是会要求国际留学生支付几个月租金作为押金来解决这个问题。
如果你选择别墅，住房面积会更大，也会更加舒适。
而且跟国内不同，加拿大house反而比公寓更便宜。
而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具。